Nossa base de conhecimento sobre incorporadoras imobiliárias tem acesso a informações em tempo real. Podemos fornecer algumas sugestões de sites de notícias onde você pode encontrar informações atualizadas sobre incorporadoras imobiliárias, a seguir. Mas hoje trouxemos um conteúdo diferente, uma retrospectiva sobre a situação do mercado em anos anteriores e informações sobre o ano corrente.
Aqui estão alguns sites relevantes:
- Valor Econômico – https://valor.globo.com/
- Estadão – https://www.estadao.com.br/
- Folha de S.Paulo – https://www.folha.uol.com.br/
- Exame – https://exame.com/
- InfoMoney – https://www.infomoney.com.br/
Esses são alguns dos principais sites de notícias de negócios e finanças no Brasil, que costumam cobrir notícias sobre incorporadoras imobiliárias e o mercado imobiliário em geral. Você pode acessar esses sites para ler notícias atualizadas e obter informações sobre as incorporadoras imobiliárias.
Aqui estão algumas notícias antigas relevantes sobre incorporadoras imobiliárias com links para os respectivos sites:
- “Vendas de imóveis novos em São Paulo crescem 41% em 2019, diz Secovi” – Valor Econômico (janeiro de 2020) – https://valor.globo.com/empresas/noticia/2020/01/29/vendas-de-imoveis-novos-em-sao-paulo-crescem-41percent-em-2019-diz-secovi.ghtml
- “MRV compra AHS e amplia atuação no segmento de média renda” – Estadão (janeiro de 2020) – https://economia.estadao.com.br/negocios/empresas,mrv-compra-ahs-e-amplia-atuacao-no-segmento-de-media-renda,70003110424
- “Cury lança IPO e pode movimentar R$ 977 milhões na B3” – Exame (fevereiro de 2021) – https://exame.com/mercados/cury-lanca-ipo-e-pode-movimentar-r-977-milhoes-na-b3/
- “Dono da Cyrela planeja construir um bairro inteligente em São Paulo” – Folha de S.Paulo (agosto de 2019) – https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2019/08/dono-da-cyrela-planeja-construir-um-bairro-inteligente-em-sao-paulo.shtml
- “Caminho livre para fusão entre Even e Melnick” – InfoMoney (janeiro de 2020) – https://www.infomoney.com.br/negocios/caminho-livre-para-fusao-entre-even-e-melnick/
Essas notícias são apenas exemplos e não representam necessariamente as notícias mais importantes ou significativas sobre incorporadoras imobiliárias. No entanto, elas mostram a diversidade de tópicos que podem ser cobertos pelas notícias sobre incorporadoras imobiliárias, incluindo vendas, aquisições, lançamentos de IPOs e projetos inovadores.
Aqui estão algumas notícias antigas com comentários sobre incorporadoras imobiliárias com links para os respectivos sites:
- “Setor imobiliário deve crescer entre 10% e 15% em 2019, diz Secovi-SP” – G1 (dezembro de 2018) – https://g1.globo.com/economia/noticia/2018/12/13/setor-imobiliario-deve-crescer-entre-10percent-e-15percent-em-2019-diz-secovi-sp.ghtml
Em 2018, o Secovi-SP previu um crescimento de até 15% para o setor imobiliário em 2019, o que mostrava um otimismo quanto à recuperação do mercado após a crise econômica do país. No entanto, como muitos setores, o mercado imobiliário foi afetado pela pandemia em 2020 e 2021.
- “PDG Realty entra com pedido de recuperação judicial” – Valor Econômico (março de 2018) – https://valor.globo.com/empresas/noticia/2018/03/16/pdg-realty-entra-com-pedido-de-recuperacao-judicial.ghtml
Em 2018, a incorporadora PDG Realty entrou com um pedido de recuperação judicial após enfrentar dificuldades financeiras. Isso mostrou como o mercado imobiliário pode ser volátil e como as empresas precisam lidar com uma série de desafios para manter suas operações e crescer.
- “Setor imobiliário busca se reinventar para enfrentar crise econômica” – Estadão (julho de 2016) – https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,setor-imobiliario-busca-se-reinventar-para-enfrentar-crise-economica,10000060804
Em 2016, o mercado imobiliário enfrentou a crise econômica do país e muitas empresas tiveram que se adaptar e reinventar para sobreviver. Isso incluiu a adoção de novas estratégias de vendas, a busca por nichos de mercado mais rentáveis e o desenvolvimento de novos produtos e serviços.
- “Cyrela mira rentabilidade e venda de estoques” – Exame (agosto de 2017) – https://exame.com/negocios/cyrela-mira-rentabilidade-e-venda-de-estoques/
Em 2017, a Cyrela anunciou uma nova estratégia de negócios focada em rentabilidade e venda de estoques, em vez de lançamentos de novos empreendimentos. Isso mostrou como as incorporadoras imobiliárias podem buscar formas de maximizar seus lucros e garantir a estabilidade financeira.
- “Lançamentos de imóveis têm alta de 34,2% no 1º semestre, diz Secovi” – Folha de S.Paulo (julho de 2018) – https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2018/07/lancamentos-de-imoveis-tem-alta-de-342-no-1-semestre-diz-secovi.shtml
Em 2018, o Secovi divulgou um relatório mostrando um forte crescimento de 34,2% nos lançamentos de imóveis no Brasil no primeiro semestre do ano em comparação com o mesmo período do ano anterior. Esse aumento foi impulsionado principalmente pelos lançamentos de imóveis de médio e alto padrão, em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro.
Segundo o relatório, foram lançadas cerca de 50 mil unidades habitacionais no primeiro semestre de 2018, enquanto no mesmo período do ano anterior foram lançadas aproximadamente 37 mil unidades. Esse crescimento é resultado da melhora na economia brasileira, da queda na taxa de juros e da retomada da confiança dos investidores no setor imobiliário.
Além disso, o relatório também apontou que houve um aumento na venda de imóveis novos, com um crescimento de 18,7% em comparação com o primeiro semestre de 2017. Esse aumento nas vendas pode ser atribuído à oferta de crédito mais acessível e a preços mais competitivos.
No entanto, apesar do crescimento nos lançamentos e nas vendas de imóveis, o mercado imobiliário ainda enfrenta desafios, como a alta taxa de desemprego e a falta de confiança dos consumidores em relação à economia do país. Além disso, a concentração de lançamentos em determinadas regiões pode levar a uma saturação do mercado e a uma redução nos preços dos imóveis.
Em resumo, o aumento nos lançamentos de imóveis no primeiro semestre de 2018 foi um sinal positivo para o setor imobiliário brasileiro, mas é importante que os investidores estejam atentos às mudanças na economia e no mercado para garantir o sucesso dos empreendimentos. Agora mais do que nunca está clara a relação entre perspectiva de mercado e gestão de Governo.
Relembre a seguir mais algumas notícias sobre o mercado imobiliários e incorporadoras imobiliárias no Brasil.
- “Mercado imobiliário deve crescer 10% em 2019” – Estadão (dezembro de 2018) – https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-imobiliario-deve-crescer-10-em-2019,70002615458
Em 2018, especialistas do mercado imobiliário previram um crescimento de 10% para o setor em 2019, impulsionado pela redução da taxa básica de juros e a retomada da economia brasileira. Essa notícia mostra um otimismo em relação ao setor imobiliário.
- “Vendas de imóveis residenciais sobem 23,8% no terceiro trimestre de 2019” – G1 (novembro de 2019) – https://g1.globo.com/economia/noticia/2019/11/20/vendas-de-imoveis-residenciais-sobem-238percent-no-terceiro-trimestre-de-2019.ghtml
Em 2019, as vendas de imóveis residenciais tiveram um aumento significativo de 23,8% no terceiro trimestre em relação ao mesmo período do ano anterior. Essa notícia mostra que o mercado imobiliário estava aquecido e com boas perspectivas.
- “Mercado imobiliário deve crescer mais de 10% em 2020” – Exame (dezembro de 2019) – https://exame.com/negocios/mercado-imobiliario-deve-crescer-mais-de-10-em-2020/
No final de 2019, o mercado imobiliário continuou a ser visto como uma aposta segura para investidores, com especialistas prevendo um crescimento de mais de 10% para o setor em 2020. No entanto, a pandemia da COVID-19 teve um impacto significativo no mercado imobiliário, alterando essas projeções.
- “Lançamentos imobiliários devem crescer 20% em 2019, diz Abrainc” – Valor Econômico (novembro de 2018) – https://valor.globo.com/empresas/noticia/2018/11/22/lancamentos-imobiliarios-devem-crescer-20percent-em-2019-diz-abrainc.ghtml
Em 2018, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) previu um crescimento de 20% nos lançamentos imobiliários em 2019, impulsionado pela redução dos juros e pelas mudanças no financiamento imobiliário. Essa notícia mostra uma visão otimista em relação ao mercado imobiliário.
- “Mercado imobiliário deve crescer 30% até 2023, estima Abecip” – Estadão (dezembro de 2018) – https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-imobiliario-deve-crescer-30percent-ate-2023-estima-abecip,70002602077
Em 2018, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) estimou que o mercado imobiliário brasileiro teria um crescimento de 30% até 2023. Essa previsão foi baseada em diversos fatores, como a retomada da economia, a queda das taxas de juros e a perspectiva de uma maior oferta de crédito imobiliário.
De acordo com a Abecip, a expansão do mercado imobiliário deve se concentrar principalmente nas grandes cidades brasileiras, como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, onde há maior demanda por imóveis e um mercado mais dinâmico e diversificado. Além disso, a expectativa é que o setor de imóveis de médio e alto padrão continue liderando o crescimento do mercado, mas com uma maior participação dos empreendimentos de baixa renda.
Para alcançar esse crescimento, a Abecip aponta a importância de se investir em políticas públicas que estimulem a construção de moradias acessíveis e de qualidade, além de medidas que facilitem o acesso ao crédito imobiliário por parte da população. Também é fundamental que haja uma maior segurança jurídica e um ambiente regulatório favorável para o setor imobiliário, de modo a atrair novos investimentos e fomentar a construção de novos empreendimentos.
Em resumo, a previsão de crescimento de 30% do mercado imobiliário até 2023 é uma boa notícia para o setor e para a economia brasileira como um todo. No entanto, é importante que os agentes do mercado estejam atentos às mudanças e desafios que podem surgir ao longo dos próximos anos, de modo a garantir um crescimento sustentável e duradouro para o setor imobiliário.
E aqui estão algumas notícias antigas sobre incorporadoras imobiliárias com links para os respectivos sites e projeções para 2023:
- “Mercado imobiliário deve crescer 30% até 2023, estima Abecip” – Estadão (dezembro de 2018) – https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-imobiliario-deve-crescer-30percent-ate-2023-estima-abecip,70002602077
Em 2018, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) previu um crescimento de 30% para o mercado imobiliário até 2023, impulsionado pela recuperação da economia e pelas mudanças no financiamento imobiliário.
- “Mercado imobiliário deve crescer mais de 10% em 2020” – Exame (dezembro de 2019) – https://exame.com/negocios/mercado-imobiliario-deve-crescer-mais-de-10-em-2020/
Em 2019, especialistas do mercado imobiliário previram um crescimento de mais de 10% para o setor em 2020. E embora tenha ocorrido uma retração causada pela pandemia de Covid-19, o mercado imobiliário foi surpreendido por um aumento significativo na demanda do mesmo ano e nos 2 anos seguintes.
- “Mercado imobiliário deve ter retomada a partir de 2021” – Estadão (dezembro de 2020) – https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-imobiliario-deve-ter-retomada-a-partir-de-2021,70003513990
Em dezembro de 2020, especialistas do mercado imobiliário previram uma retomada do setor a partir de 2021, impulsionado pela redução dos juros, pelas mudanças nas políticas públicas e pelo aumento da demanda por imóveis. Essa situação mostrou uma perspectiva positiva para o mercado imobiliário no futuro próximo.
- “Mercado imobiliário pode crescer até 30% em 2021” – G1 (fevereiro de 2021) – https://g1.globo.com/economia/noticia/2021/02/05/mercado-imobiliario-pode-crescer-ate-30percent-em-2021-diz-setor.ghtml
Em fevereiro de 2021, especialistas do mercado imobiliário afirmaram que o setor poderia crescer até 30% no ano, impulsionado pelo aumento da demanda por imóveis, pela redução dos juros e pelo aumento da oferta de crédito imobiliário. Essa notícia mostrava uma perspectiva otimista para o mercado imobiliário no curto prazo e se concretizou.
- “Mercado imobiliário deve continuar em alta em 2022, apontam especialistas” – Folha de S.Paulo (novembro de 2021) – https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2021/11/mercado-imobiliario-deve-continuar
Seguindo a linha de informação pura, compartilhamos algumas tendências recentes que podem afetar o mercado das incorporadoras imobiliárias em 2023:
Recuperação gradual após a pandemia: o mercado imobiliário foi afetado pela pandemia da COVID-19, mas está se recuperando gradualmente nas áreas afetadas pela crise sanitária. A demanda por imóveis residenciais e comerciais está diminuindo, parece haver muito receio no investimento motivado pela incerteza de compradores se poderão ou não manter os financiamentos. Consequentemente os projetos das incorporadoras imobiliárias diminuem e afetam tudo em cadeia.
Baixa oferta de imóveis em comparação com 2020, 2021 e 2022: as incorporadoras imobiliárias estão construindo poucos empreendimentos residenciais e comerciais novos devido às incertezas principalmente relacionadas à instabilidade política do Brasil. Isso pode levar a uma competição mais acirrada no mercado imobiliário por empreendimentos de menor custo e por casas ao invés de apartamentos.
Foco em tecnologia e sustentabilidade: as incorporadoras imobiliárias estão cada vez mais investindo em tecnologia e sustentabilidade para atender às demandas dos consumidores modernos. Isso inclui a implementação de recursos inteligentes em imóveis, como sistemas de automação residencial e energias renováveis.
Mudança na preferência dos consumidores: a pandemia mudou as preferências dos consumidores em relação aos imóveis, com uma demanda maior por espaços ao ar livre, escritórios em casa e imóveis localizados em áreas menos densamente povoadas. As incorporadoras imobiliárias estão se adaptando a essas mudanças na demanda do mercado.
No geral, o mercado das incorporadoras imobiliárias em 2023 pode ser caracterizado por tendência de baixa na oferta e procura de imóveis, competição mais acirrada por imóveis de baixo custo e investimentos em tecnologia e sustentabilidade para atender às demandas de consumidores menos impactados por questões políticas e financeiras.
Quando o mercado de incorporadoras imobiliárias está em baixa, significa que há uma queda na demanda por imóveis ou uma oferta excessiva de imóveis disponíveis para venda. Isso pode ser causado por diversos fatores, como a desaceleração da economia, altas taxas de juros, inflação, falta de confiança dos consumidores, entre outros.
Nesse contexto, as incorporadoras imobiliárias enfrentam uma série de desafios, incluindo a redução das vendas, a pressão sobre os preços dos imóveis e a dificuldade em financiar novos empreendimentos mais caros, e mesmo aqueles de médio padrão.
Para se adaptarem a essa situação, as incorporadoras podem adotar algumas estratégias, como a redução de preços para atrair mais compradores, o desenvolvimento de imóveis mais acessíveis para atender às demandas do mercado ou a diversificação de seus negócios para outras áreas além da construção de imóveis, como a gestão de propriedades.
Porém, mesmo em um mercado de baixa, existem oportunidades para as incorporadoras imobiliárias. Por exemplo, podem explorar nichos de mercado ainda não explorados, como o desenvolvimento de imóveis voltados para a terceira idade ou o mercado de imóveis para locação, empreendimentos para consumidores de menor poder aquisitivo.
Além disso, as incorporadoras podem aproveitar o momento para investir em tecnologias mais eficientes e sustentáveis, o que pode ajudar a reduzir os custos de construção e aumentar a competitividade no mercado. Algumas incorporadoras imobiliárias e empresas do setor de construção civil poderiam explorar e até contribuir para impulsionar mercados imobiliários baseados em steel frame e wood frame, pouco conhecidos ainda no Brasil mas com um enorme potencial.
Em resumo, embora um mercado de baixa possa ser desafiador para as incorporadoras imobiliárias, elas ainda podem encontrar oportunidades e adotar estratégias para se adaptarem e crescerem em meio à adversidade e podem até contar com investimento estrangeiro para isso.
Foto de cottonbro studio: https://www.pexels.com/pt-br/foto/cafe-preto-cafe-da-manha-negocio-empresa-3944417/