A construção civil é um dos setores que mais crescem no Brasil e no mundo. É nesse segmento que se encontram as maiores incorporadoras e construtoras do país. Mas, para que os empreendimentos sejam bem-sucedidos, é preciso realizar um orçamento bem elaborado com todos os itens necessários para o projeto.
Mas, como realizar um orçamento correto? Orçar é um desafio constante para quem atua no setor, mesmo porque é preciso prever variáveis que podem alterar o valor do projeto. Por isso, neste artigo, listamos alguns itens que não podem faltar no orçamento dos empreendimentos de construção civil. Acompanhe!
Investimento em Segurança
Além de os profissionais trabalharem seguros, as obras também devem contar com dispositivos de segurança que atendam as normas e exigências da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Entre os itens indispensáveis para a segurança da obra estão: proteção de cordas, cintos de segurança, equipamentos antichamas e portas corta-fogo.
Esses equipamentos auxiliam a manter o ambiente de trabalho seguro e extremamente apropriado para os trabalhadores da construção civil. Além disso, as portas corta-fogo são essenciais para estabelecer uma proteção contra incêndios e prevenir a propagação de chamas de um ambiente para outro.
Materiais de Construção
Podemos afirmar que os materiais de construção são a alma das obras. Cada parte do imóvel precisa de materiais específicos, mas alguns itens são essenciais para todos os projetos. As primeiras compras devem conter: argamassas, tintas, argamassas epóxi, massa corrida, produtos para limpeza, entre outros itens.
Também é importante citar os materiais eletrônicos, que auxiliam em todas as etapas do projeto, desde a escolha da melhor grama até a compra de maquinários usados. Por exemplo, uma máquina elétrica é essencial para garantir um acabamento de qualidade, enquanto para a automação da obra você deve contar com algumas funções como: controle de acessos, comandos de emergência e luzes, entre outras.
Serviços de Infraestrutura
Além dos materiais e equipamentos, o orçamento também deve contar com os serviços de infraestrutura. Entre eles, destacam-se: serviços de desentupimento, assistência técnica, manutenção de jardins, capina, limpeza de quintais, serviços de reformas, pintura, arquitetura e engenharia, entre outros.
Em relação a contratação de pessoal, é importante ter recursos para contratar profissionais qualificados para executar os serviços de modo eficiente e seguro. É recomendável contar com serviços especializados para a contratação e treinamento de mão de obra para a obra, pois assim, você atingirá a qualidade desejada e ainda aproveitará as vantagens da legislação trabalhista.
A elaboração do orçamento de um empreendimento da construção civil exige muito cuidado e dedicação para prever todos os gastos necessários para o projeto. É preciso incluir todos os materiais, equipamentos e serviços de infraestrutura necessários para que a obra seja realizada da maneira mais adequada.
Além disso, é importante também lembrar que não se deve esquecer os recursos para a segurança dos profissionais envolvidos, como os dispositivos de segurança e as portas corta-fogo. A Portifire conta com serviços especializados que podem te ajudar na escolha dos melhores equipamentos para a segurança do seu empreendimento. Entre em contato conosco e conheça a linha de produtos que oferecemos para a construção civil.
Qual o papel das incorporadoras no orçamento de uma obra?
Quando se trata de construção ou reforma de uma obra, ainda existem muitas atividades a serem realizadas antes da própria obra. É necessário fazer um planejamento, detalhar as etapas, estabelecer um orçamento adequado e identificar a quem se deve responsabilidade no projeto. Neste contexto, é importante entender o papel desempenhado pelas incorporadoras.
Uma incorporadora é uma empresa especializada em comprar e vender terrenos e lotes urbanos, loteamento, condomínios e desenvolver projetos de construção. Por meio de sua capacidade de gerir projetos de construção, elas são importantes colaboradores em qualquer obra e, com seu envolvimento, acontece o orçamento detalhado da obra. Então, qual o papel das incorporadoras no orçamento?
Início do Orçamento
O envolvimento de uma incorporadora no orçamento de uma obra é fundamental. Eles são experientes e conhecedores no assunto, por isso é importante que trabalhem juntos para desenvolver um orçamento abrangente que aborde todos os custos envolvidos desde o início do projeto. Isso inclui mão de obra, custos de materiais, serviços de terceiros e outros custos inerentes à obra.
Quando Começam os Cuidados com Segurança?
Um dos principais papéis desempenhados pelas incorporadoras é garantir a segurança no local da obra. É necessário que sejam tomadas medidas de segurança desde o início, para evitar problemas futuros, como ferimentos e acidentes de trabalho. Por isso, é importante que a incorporadora trabalhe com profissionais experientes e que saiba exatamente quais são os equipamentos e recursos necessários para assegurar a segurança do local. Além disso, também é necessário realizar um treinamento apropriado para a equipe envolvida.
Etapa da Compra de Portas Corta-Fogo
Outro mandato importante desempenhado pela incorporadora é o suprimento de portas corta-fogo. Isso é necessário para proteger a obra e seus trabalhadores de incêndios, acidentes e outros riscos. Uma incorporadora tem acesso a muitas opções de produtos diferentes e podem ajudar a escolher as melhores portas corta-fogo para as necessidades do projeto. Além disso, elas também podem fornecer informações sobre os melhores fornecedores e os preços mais baixos.
Etapa de Acabamento
Quando a obra chega à última etapa, é necessário enviar a incorporadora para garantir que todos os trabalhos de acabamento sejam executados de acordo com o orçamento. Isso inclui garantir que as instalações, como pisos, teto, luzes, janelas e portas, sejam concluídas corretamente. É importante que a incorporadora trabalhe próxima da equipe de construção para verificar que todos os acabamentos sejam oferecidos dentro do orçamento.
Agora você sabe o papel das incorporadoras no orçamento de uma obra. Se você está interessado em iniciar uma obra ou reforma, não se esqueça de incluir uma incorporadora em seu orçamento para assegurar que todos as etapas do projeto sejam gerenciadas de forma segura e eficaz. Se você deseja os melhores resultados, entre em contato com a Portifire, pois possuímos os melhores profissionais para te auxiliar.
Imagem de capa: Foto de Pavel Danilyuk: https://www.pexels.com/pt-br/foto/contabilidade-contas-projetos-de-lei-faturas-7654579/